Resumen
Este artículo se centra fundamentalmente en explicar las políticas de rehabilitación de centros históricos desarrolladas en las dos ciudades más importantes del País Valenciano (Valencia y Alicante) y una tercera (Alcoi) donde la intervención pública proyectada merece una atención especial, así como hacer un primer balance de resultados alcanzados (1992-1995). Además, dedicamos una primera parte a analizar las causas generales de la crisis de los centros históricos y los fenómenos más importantes que acompañaron al proceso de degradación, así como las políticas de rehabilitación nacidas en los años setenta, con sus características generales y su diversidad. Es preciso conocer la evolución reciente de las teorías sobre la rehabilitación urbana para comprender las distintas orientaciones que los planes especiales y programas de inversión han tenido en las ciudades valencianas tratadas. Sin duda, los años noventa han traído una nueva visión en este tema (materializado en los planes especiales de segunda generación), con orientaciones más flexibles y realistas, aunque más arriesgadas para el aspecto y la trama urbana de estas zonas que los de la primera generación (1979-1989).
